Avanza el análisis de la subasta del Complejo Casino en el Concejo Deliberante de Necochea

El Honorable Concejo Deliberante de Necochea informó que este martes 25 de noviembre de 2025 se desarrollaron reuniones clave de distintas comisiones legislativas, con la presencia de concejales, autoridades municipales y funcionarios del Departamento Ejecutivo.

Reunión conjunta: Política Económica y Finanzas Públicas + Infraestructura, Obras y Servicios Públicos

Las comisiones presididas por los concejales Jorge Martínez (NueNec) y Silvina Jensen Menna (NueNec) recibieron a funcionarios municipales para analizar el Proyecto de Ordenanza que propone la subasta pública del Complejo Casino de Necochea.

Participaron el presidente del HCD Marcelo Schwarz, el secretario Fernando Oyola y concejales de todos los bloques. También estuvieron presentes autoridades del Departamento Ejecutivo:
Ernesto Povilaitis, Paula Faramiñán, Graciela Mameluco, Matías Sierra, Sandra Antenucci, Andrea Perestiuk y Adrián Furno.

Proyecto de subasta del Complejo Casino

Durante la exposición se detallaron:

Método de venta

Tasaciones

Indicadores urbanísticos

Modalidad de pago

Propuesta de inversión para el predio

El Ejecutivo presentó el informe técnico del Banco Provincia, que estima un valor de venta de $3.750.000.000 para el inmueble en su estado actual. El documento advierte que el deterioro estructural convierte la venta en una operación “de difícil o nula realización”, con variaciones posibles del 10% según mercado.

Frente a esta situación, y tras años de abandono y licitaciones fallidas, el Municipio propone una subasta pública con una base de $4.878.000.000, cifra ampliamente superior a la tasación oficial.
Este monto corresponde al 75% del valor estimado considerando indicadores urbanísticos potenciales, aún no vigentes y sujetos a aprobación provincial.

La subasta, según se explicó, busca:

Garantizar un proceso transparente

Asegurar igualdad de oportunidades

Obtener un precio competitivo y acorde al mercado

Recuperar un inmueble emblemático para transformarlo en un motor turístico y económico

Una nueva reunión de comisión se realizará mañana para continuar el análisis del proyecto.

Comisión de Política Económica: Licitación del ex Balneario ACA

La comisión también evaluó el expediente sobre la licitación del ex Balneario ACA, que recibió una única oferta, la cual cumple con los requisitos establecidos.

Comisión de Infraestructura: Habilitación por excepción de la Clínica José Ingenieros

En la misma jornada, la Comisión de Infraestructura trató el pedido de cambio de razón social y domicilio de la clínica José Ingenieros, planteado como habilitación por vía de excepción.

Comisión de Legislación, Interpretación y Reglamento

Presidida por el concejal Gonzalo Diez (UCR), la comisión analizó los siguientes proyectos:

1. Creación de la Comisión Especial para la Prevención y Promoción del Bienestar Animal

2. Pedido al Instituto de Previsión Social (IPS)

Se solicita la inmediata liquidación de los aumentos adeudados a docentes jubilados del Municipio de Necochea.

3. Modificación de la Ordenanza Nº 5289/04

La iniciativa propone actualizar la normativa que autoriza la Consulta Popular para la elección de Delegados Municipales en las localidades del interior del distrito.