El Ayuntamiento de Benidorm aprobará en pleno la próxima semana el Plan de Reforma Interior (PRI) del hotel proyectado por la mercantil Convalesa junto al Casino Mediterráneo. La aprobación definitiva de este documento, que actualiza el presentado en 2014 y que proyecta aumentar a 37 las alturas del hotel, se ha dictaminado hoy favorablemente en Comisión Informativa de Urbanismo, una vez que el periodo de exposición pública del PRI se ha saldado sin alegaciones.

La concejala de Urbanismo, Lourdes Caselles, ha explicado que “este PRI regula cómo va a compensar la mercantil al Ayuntamiento, y por extensión a la ciudad, a cambio de obtener mayor edificabilidad para construir más plantas de las previstas inicialmente”. Caselles ha recordado que esta posibilidad viene regulada en la modificación puntual número 1 del Plan General de ‘Incentivación Hotelera’, que permite que la edificabilidad de las zonas comunes de los establecimientos hoteleros no compute, de forma que esos metros cuadrados puedan destinarse a más y mayores habitaciones.

La edil ha apuntado que la modificación del Plan General para la ‘Incentivación Hotelera’ establece varias formas de compensación, todas ellas vinculadas a incrementar el patrimonio municipal del suelo. Así, los hoteles que quieran hacer más habitaciones o más grandes” tendrán que ceder al Ayuntamiento dos metros lineales de fachada para aumentar el tamaño de las aceras, y mejorar así la superficie peatonal. Si con esos metros de fachada no se cubre la compensación, los establecimientos deberán además entregar suelo dotacional o dinero en metálico para que el Ayuntamiento lo adquiera”.

En este caso, en base al primer PRI del hotel, la empresa ya cedió al Ayuntamiento los 2 metros de fachada recayente en la avenida del Mediterráneo cuando construyó el casino y abonó algo más de 29.000 euros, por lo que ahora “se ha calculado la aportación complementaria que deberá hacer para completar la compensación”. Una aportación que la empresa ingresará en las arcas municipales y que asciende a 140.568,77 euros.

El del hotel del casino fue el primer PRI que se acogió a la ‘Incentivación Hotelera’. En 2019 el Ayuntamiento ha aprobado otros dos PRI. La edil ha incidido en que “con esta figura de planeamiento urbanístico estamos fomentando la renovación de la planta hotelera, que al mismo incrementa su categoría”. Además, en estos momentos hay varios más en diferentes fases de tramitación.