MGM vende el casino Mirage a Hard Rock International por $ 1.1 mil millones
Martes 14 de Diciembre 2021 / 13:18
⏱ 6 min de lectura
(Las Vegas).- Hard Rock International y MGM Resorts International llegaron a un acuerdo el lunes para que Hard Rock adquiera las operaciones de The Mirage Hotel and Casino, sujeto a aprobaciones regulatorias y otras condiciones de cierre habituales. Hard Rock dijo que planea construir un hotel con forma de guitarra en Las Vegas Strip.
“Como parte del equipo que abrió The Mirage en 1989, sé de primera mano lo especial que es y la gran oportunidad que presenta para el equipo de Hard Rock”, dijo Bill Hornbuckle, director ejecutivo y presidente de MGM Resorts International, en un medio de comunicación. liberar. “Quiero agradecer a todos nuestros empleados de Mirage que constantemente han brindado experiencias de juego y entretenimiento de clase mundial a nuestros huéspedes durante más de tres décadas”.
La venta se produce 32 años después de la apertura del Mirage el 22 de noviembre de 1989. USA TODAY habló con historiadores de Las Vegas y expertos en la industria de los casinos, quienes dicen que la propiedad cambió para siempre el Strip de Las Vegas al marcar el comienzo de una nueva era decomplejos turísticos de alta gama financiados por Wall Street.
La propiedad era el resort más grande del mundo cuando abrió sus puertas por primera vez, con más de 3,000 habitaciones.repartidos en 29 historias. También fue el hotel más caro de su época, con un precio que superó los 600 millones de dólares.
“Muchos (otros complejos turísticos) habían señalado el camino hacia el tamaño y la escala”, dijo Feldman. “El Mirage ciertamente hizo eso también, pero marcó el comienzo de toda una generación de calidad que mucha gente no se dio cuenta de que Las Vegas era capaz de ofrecer o ni siquiera pensaron, necesariamente, que la audiencia de Las Vegas se preocupara”. “
Marcando el comienzo de una nueva era
El Mirage abrió con muchas atracciones no relacionadas con los juegos, incluidas las actuaciones de los ilusionistas Sigfried y Roy y un atrio tropical. El jardín secreto y el hábitat de los delfines de Siegfried & Roy se agregaron en 1990.
Los expertos coinciden en que el megaresort sería una inspiración para las propiedades del Strip de Las Vegas en los próximos años. Solo mire las torres del hotel en forma de Y en Treasure Island o Park MGM, o atracciones al aire libre como las fuentes del Bellagio. Luego está el enfoque en los ingresos no relacionados con los juegos que ayudó a encabezar; En estos días, más del 60% de los ingresos de los complejos turísticos de Strip provienen de fuera de los casinos.
“(The Mirage) estableció un modelo”, dijo Green. “El tema, la elegancia, las atracciones especiales … si bien el Mirage no fue el único en tener ninguna de estas ideas, fue único en el momento de ponerlas todas juntas. Y a partir de ahí, no es un gran paso para un camino de ladrillos amarillos o una pirámide o canales “.
La financiación del proyecto también fue innovadora. El magnate de los casinos Wynn recurrió al “rey de los bonos basura” Michael Milken para que le ayudara a financiar el proyecto.
Muchos pensaron que iría a la quiebra. Pero el Mirage fue un éxito instantáneo, con cerca de 50.000 invitados apareciendo la primera noche. Las tasas de visitas de Las Vegas se dispararon el año después de su apertura, aumentando casi un 15% a casi 21 millones de visitantes en 1990. Para 1993, la propiedad llenaba el 98% de sus habitaciones en una noche promedio.
“Hasta ese momento, Las Vegas dependía de … lo llamaré financiamiento secundario y terciario, que es una forma muy educada de referirse al dinero de la mafia”, dijo. “De repente, los bancos se desmoronaron tratando de conseguir dinero para los desarrolladores de Las Vegas”.
Sin ese cambio, es difícil imaginar propiedades posteriores como Resorts World Las Vegas de $ 4,3 mil millones.
“Las cosas han cambiado mucho desde que (el Mirage) abrió”, dijo Schwartz. “Las habitaciones, por ejemplo, han tendido a ser más grandes. Pero realmente estableció un estándar cuando se inauguró y tiene mucho potencial hoy”.
¿Por qué MGM Resorts vendió el Mirage?
Entonces, ¿por qué vender una propiedad tan icónica?
Los expertos dicen que puede tener que ver con la ubicación. El Mirage es un caso atípico entre la cartera de MGM Resorts, rodeado de competidores en el extremo norte del Strip, mientras que sus propiedades hermanas se encuentran en los segmentos central y sur.
MGM Resorts, que se ha centrado en pivotar hacia un modelo de negocio de “activos ligeros” en los últimos años, ya vendió otras dos propiedades del norte del Strip, Circus Circus a finales de 2019 y Treasure Island en 2009, y anunció en septiembre planes para comprar el operaciones de The Cosmopolitan of Las Vegas, ubicado más al sur.
El Mirage también fue una de las últimas propiedades de MGM Resorts en dar la bienvenida a los huéspedes después de los cierres relacionados con COVID. La propiedad reabrió en agosto de 2020, seguida solo por Park MGM en septiembre.
“Mientras miramos la asignación de capital y la noción de diversificación, tenemos suficiente de Las Vegas”, dijo el director ejecutivo de MGM Resorts, Bill Hornbuckle, sobre el Mirage durante una llamada de resultados en noviembre. “Creemos que es un momento oportuno y creemos que este podría ser el momento de vender activos en Las Vegas. Y entonces (el Mirage) se convirtió para nosotros en el obvio”.
Categoría:Casino
Tags: Sin tags
País: Estados Unidos
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