MGM vende su hotel más representativo en Las Vegas para sacar ´su boleto´ a Japón

La firma hotelera MGM Resorts International acordó vender su complejo representativo MGM Grand Las Vegas a un fideicomiso en conjunto con Blackstone, en un acuerdo valorado en alrededor de 2.5 mil millones de dólares.

MGM Resorts recibirá por el hotel 2.4 mil millones de dólares en efectivo y 85 millones de dólares en capital como parte del acuerdo, mientras que continuará operando el casino del MGM Grand bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo, según un comunicado de este martes.

Blackstone tendrá una participación de 49.9 por ciento de la empresa. El 50.1 por ciento restante será de el fideicomiso MGM Growth Properties, que contribuirá con el complejo Mandalay Bay para realizar la compra.

MGM Growth es un fideicomiso de inversión en bienes raíces que se cotiza por separado, creado en 2016 para poseer algunas de las propiedades de MGM Resort.

Al cosechar capital de su negocio inmobiliario, MGM busca reinvertir en mercados en crecimiento como las apuestas deportivas y un posible complejo de casinos en Japón. MGM Growth tiene una opción para comprar el MGM Springfield en Massachusetts. MGM Resorts continúa siendo propietario del proyecto CityCenter en Las Vegas, en una empresa conjunta con la firma de inversión de Emiratos Árabes Unidos 'Dubai World', y tiene una participación mayoritaria en MGM China, los casinos de la compañía en la ciudad de Macao.

MGM Resorts, la mayor operadora de casinos en el Strip de Las Vegas (principal avenida de esa ciudad), ha sido presionada por inversionistas activistas que buscan aumentar el precio de las acciones de la compañía. En los últimos cuatro años, la compañía ha vendido casi todos sus resorts de propiedad total en Estados Unidos, incluido el Bellagio a Blackstone hace unos meses, mientras hace la transición a lo que su director ejecutivo, Jim Murren, llama un “modelo de negocio liviano en activos”.

MGM Resorts dijo este martes que aún está evaluando sus activos inmobiliarios restantes, incluido MGM Springfield y su participación en CityCenter.

El MGM Grand es la propiedad original de la compañía, inaugurado en 1993 por su fundador, Kirk Kerkorian. Es uno de los hoteles más grandes del mundo, con más de 6 mil 800 habitaciones. Originalmente destinado a familias de vacaciones, el casino en un momento tuvo un parque de diversiones en la parte de atrás. Desde entonces, la propiedad ha evolucionado para incluir un centro de convenciones, la discoteca Hakkasan y Mansion, un complejo de alta gama que atiende a jugadores asiáticos.